오늘은 공인중개사 자격증을 소개해드리고자 합니다. 공인중개사는 국토 교통부에서 주관하고 한국산업인력공단에서 시행하는 자격증으로, 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립하여 국민경제에 이바지하기 위하여, 부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하는 전문 인력을 양성하기 위해 운영되는 자격증 제도입니다. 지금부터 공인중개사 시험일정, 시험과목 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 포스팅 중간에 공인중개사 기출문제를 올려드릴테니, 공부하실 때 꼭 다운받아 풀어보시길 바랍니다.
시험일정
2022년 공인중개사 시험의 원서접수는 8월 8일부터 12일까지이며, 특별접수기간은 10월 13일부터 14일까지 양일간 진행됩니다. 시험일정은 10월 29일이며, 최종합격자 발표는 11월 30일입니다. 같은 날에 1차, 2차 시험이 진행되며, 1차 시험 수수료는 13,700원, 2차 시험 수수료는 14,300원입니다. 1차, 2차 시험을 동시에 응시할 경우의 비용은 28,000원입니다. 1차 시험에 불합격한 자의 2차 시험에 대해서는 공인중개사법 시행령 제 5조 제 3항에 따라 이를 무효로 하게 됩니다.
공인중개사 시험의 합격 기준은 1차, 2차 시험이 동일합니다. 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상일 경우 합격입니다.
시험과목
공인중개사 1차 시험은 부동산학개론(부동산감정평가론 포함), 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 등 총 2개 과목에서 과목당 40문항씩 총 80문항이 출제됩니다. 시험시간은 9시30분부터 11시 10분까지 100분간 진행됩니다. 2차 시험은 2교시로 구성되어 있습니다. 2차 시험 1교시는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 볍령 및 중개실무, 부동산 공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 등 총 2개 과목에서 과목당 40문항씩 총 80문항이 출제됩니다. 시험시간은 13시부터 14시 40분까지 총 100분이 주어집니다. 2차 시험 2교시는 부동산 공시에 관한 법령(부동산 등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 1개 과목에 대해서 40문항이 출제되며, 시험시간은 50분이 주어집니다. 모든 시험은 객관식 5지선택형으로 출제됩니다. 아래에 공인중개사 합격자들의 합격수기를 올려드리니, 공부하실 때 다운받아 참고하시면 많은 도움이 될 것으로 생각됩니다.
기출문제
공인중개사 자격증의 최근 5년 합격률은 1차 시험의 경우 21~25% 수준, 2차 시험의 경우 21~37% 수준으로 난이도가 매우 높은 시험으로 알려져 있습니다. 시험의 합격률을 높이기 위해서 최근 공인중개사 기출문제를 아래에 올려드리니 공부하시는 분들께서는 다운받아 꼭 풀어보시길 바랍니다.
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